Nos últimos dois anos, a cidade de Maracaju tem se mostrado atrativa para novos investimentos privados.
Prova disso são as várias empresas que passaram a se instalar na cidade. E os valores injetados por elas não são modestos.
Na área de habitação, setor que vem se destacando neste período, são mais de 30 milhões de reais em investimentos que fazem do município um verdadeiro canteiro de obras.
A abertura de loteamentos de alto e médio padrão e o lançamento de condomínios fechados e edifícios com apartamentos passaram a movimentar a economia local e o consumo de materiais de construção, bens e serviços.
Como consequência, a cidade e seu setor empresarial já se adequam para atender a demanda que essas empresas geram passando a contratar novos funcionários, aumentar o estoque e a readequar a estrutura física para o aumento no poder de atendimento.
Esse impacto favorável, aliado também ao crescente setor do agronegócio, aquece a economia local e coloca Maracaju entre as cidades mais cobiçadas para investimentos privados no Estado.
Segundo os próprios empresários do setor, tanto locais como de outras regiões do Estado, país e até mesmo fora dele, a boa projeção de crescimento que a cidade oferece, aliada à credibilidade administrativa municipal, faz com que Maracaju seja citada como uma das cinco cidades mais vantajosas para se investir dentro do Estado de Mato Grosso do Sul.
Hoje, Maracaju conta com pelo menos 11 novos empreendimentos imobiliários em andamento. A maioria deles já recebeu a infraestrutura necessária, como a rede de água e de esgoto, energia elétrica, drenagem, meio-fio e asfalto.
Somente nesses empreendimentos recentemente lançamento em Maracaju estão disponíveis mais de 250 apartamentos e 2.600 lotes urbanos direcionados para as classes A, B, C e parcela da classe D.
A maioria desses empreendimentos está localizada na região Sul da cidade, no entorno do Bairro Alto Maracaju. E, se a esses apartamentos e lotes urbanos forem somadas as construções habitacionais existentes hoje no município serão contabilizadas aproximadamente 15 mil novas residências em execução ou por serem executadas.
Só no entorno do Alto Maracaju serão disponibilizadas aproximadamente 3 mil unidades habitacionais, entre apartamentos e lotes para construção, um aumento de cerca de 25% em relação ao número atual, isso tudo em pouco mais de dois anos.
Com o crescimento da região do Alto Maracaju, o grupo de investidores, em parceria com a administração municipal, trabalha na criação da via que interligará a Avenida Mário Corrêa, mais conhecida como “Pista de Saúde”, àquela parte da cidade.
O projeto já se encontra na Secretaria de Obras do município. Nele, consta uma via subterrânea que atravessará a BR-267, favorecendo o deslocamento dos novos moradores até a área central da cidade. A administração municipal, segundo os próprios investidores, também foi fundamental para que esses investimentos se tornassem realidade.
Francisco de Assis Ferreira, engenheiro e sócio proprietário de uma dessas empresas instaladas na região, revela que as perspectivas futuras para um município são fundamentais na decisão final de se investir nele. “Com a vinda da indústria chinesa, a boa fase do agronegócio aliada a uma administração pública focada no crescimento da cidade, decidimos trazer o investimento para Maracaju. Hoje estamos na fase final da implantação do residencial Solar das Figueiras, um novo conceito de moradia fechada com toda a infraestrutura de segurança, lazer e conforto aos moradores”.
Ele revela que diante da crise instalada no país, os municípios que se preocupam em atrair investidores privados sairão na frente após o período de recessão. “Enquanto algumas cidades do Estado estão estagnadas, Maracaju oferece, mesmo diante da crise, oportunidades futuras. Quando este período difícil passar, o município estará pronto e adequado ao crescimento, diferente dos outros que ainda iniciarão o incentivo a iniciativa privada e levarão mais tempo para ter o retorno desses investimentos”.
Na iniciativa pública, o prefeito Maurílio Azambuja (PMDB) destaca a atenção dada pela municipalidade. “Não estamos diferente dos demais municípios que sofrem com a crise. Mesmo com a diminuição dos repasses e verbas, da crise que atravessamos, buscamos atender no que for preciso para que estes empresários escolham Maracaju para investir”.
O Prefeito reforça lembrando que “todos os projetos que deram entrada foram rapidamente aprovados, inclusive com o apoio da Câmara de Vereadores, mostrando que o esforço de todos fará com que nossa cidade esteja pronta para o desenvolvimento dos próximos anos”.
Para a cidade, os mais de 30 milhões de reais aplicados em obras de drenagem, pavimentação, rede de água, energia elétrica e iluminação pública nos 11 empreendimentos imobiliários trarão um acréscimo imediato no IPTU – Imposto Predial e Territorial Urbano – e ISSQN – Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza, fontes importantes de recursos para a municipalidade.
Assessoria de Imprensa
